現(xiàn)在房貸的類型是公積金貸款、商業(yè)貸款以及組合貸款的。不同的房貸申請(qǐng)條件有一定的區(qū)別，此外房貸的利率也有差異的。不過(guò)無(wú)論是哪一種房貸都是可以提前還款的。那么，下面看下商業(yè)貸款買(mǎi)房提前還貸款利息怎么算？
商業(yè)貸款提前還清利息是算到還清的當(dāng)天，具體計(jì)算公式是：商業(yè)貸款的利息=剩余本金×月利率，如果提前全部換清，這時(shí)的利息=上個(gè)還貸日剩余本金×月利率/30×上個(gè)還貸日到全部還清日的實(shí)際天數(shù)。
其中，房貸提前還款程序主要是：先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金；向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及最低還款額度等其它所需要準(zhǔn)備的資料；按銀行要求親自到相關(guān)部門(mén)提出提前還款申請(qǐng)；借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)；提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。
