1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房。
2、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件。
3、同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓。
4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意。
5、宅基地使用權(quán)隨房一并轉(zhuǎn)讓。
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