在多種房貸方式中，公積金貸款買房是最青睞的，主要是貸款利率是最低的，可以為借款人省下更多的資金，那么公積金貸款額度不夠買房怎么辦呢？下面有解決方法。
公積金貸款額度不夠想買房，客戶有以下幾個選擇：
1、提高首付比例
如果客戶的經(jīng)濟(jì)條件允許，可以適當(dāng)?shù)靥岣呤赘侗壤?，這樣一來對于公積金貸款額度的依賴就會減少，另外客戶的首付比例越高，那么在申請公積金貸款的時候，公積金中心的顧慮也會少一些，可以增加房貸的成功率，不過這對于客戶的經(jīng)濟(jì)實力有要求。
2、購買總價低的房子
如果要客戶提高首付比例，那么有一些客戶可能暫時拿不出更多的資金來交首付，在這種情況下客戶可以降低對所購房子的要求，可以購買單價低一點或者是面積小一點的房子，這樣一來客戶對于房貸額度的需求也不會有那么多，可以讓公積金貸款額度滿足要求。
3、不買房繼續(xù)交公積金
公積金貸款額度與客戶的公積金賬戶余額以及繳存基數(shù)有關(guān)系，如果客戶是因為公積金賬戶余額的原因?qū)е聲簳r申請不了太多的公積金貸款，那么可以暫時不買房，讓公積金繼續(xù)繳存一段時間，等積累到足夠的公積金以后再去申請公積金貸款。
如果客戶是因為繳存基數(shù)的原因?qū)е聼o法申請到更多的公積金貸款，那么客戶可以嘗試與用人單位溝通，看能不能提高公積金繳存的基數(shù)，讓自己能夠申請到足夠多的公積金貸款。
4、選擇組合貸款
各個地區(qū)公積金貸款額度是有最高可貸額度限制的，如果客戶可以申請到最高的公積金貸款額度但還是不夠，在這種情況下客戶可以申請組合貸款，將公積金貸款不足的部分用商業(yè)貸款來代替。
相對于純公積金貸款來說，組合貸款的申請以及審批要復(fù)雜一些，客戶的貸款資料需要通過公積金中心以及商業(yè)銀行的雙重審核，如果其中的一個環(huán)節(jié)出了問題，都可能會導(dǎo)致貸款申請失敗。也正因為組合貸流程多，花費的時間就不短，客戶需要耐心等候。
5、增加共同貸款人
如果客戶是因為自己的公積金賬戶余額不足以申請到足夠的公積金貸款，那么在這種情況下客戶可以增加共同借款人，比如說夫妻雙方一起申請貸款，有些地區(qū)的公積金中心會綜合夫妻雙方的公積金來評估客戶的貸款額度，不過這需要以當(dāng)?shù)毓e金中心的通知為準(zhǔn)。
6、直接申請商業(yè)貸款
客戶也可以直接申請商業(yè)貸款，只要客戶的綜合條件滿足要求，商業(yè)房貸一般是沒有額度限制的，如果客戶覺得公積金可貸額度太少，可以先直接申請商業(yè)貸款，然后等公積金賬戶余額充足了再去轉(zhuǎn)為公積金貸款。
不過轉(zhuǎn)公積金貸款需要客戶的條件滿足要求，客戶需要提前咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心做好了解，避免影響自己開展業(yè)務(wù)。
可以看到公積金貸款額度不足客戶還是有比較多的解決辦法，可以根據(jù)自己的實際情況來選擇合適的處理辦法，盡量為自己節(jié)省貸款利息，減輕貸款壓力。
