1、貸款利率低于商業(yè)貸款。公積金貸款最大的優(yōu)勢(shì)就是利息低。按目前的利率政策是，公積金貸款基準(zhǔn)利率五年以下為2.75％，五年以上為3.25％；商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為五年以上為4.90％，兩者相比差距非常大，買房用住房公積金貸款，能為購(gòu)房者節(jié)約不少購(gòu)房成本。
2、首付比例低。一般情況下，如果選擇公積金貸款買房的話，首付比例會(huì)比商業(yè)貸款低。
3、每月還款額少。由于公積金貸款的利率低，所以總利息也會(huì)低一些，這樣分?jǐn)偟矫總€(gè)月，購(gòu)房者還款的金額就少一些。另外，不同地區(qū)商業(yè)貸款年限不一樣，全國(guó)各區(qū)商業(yè)貸款的貸款年限只能貸到30年，而且大多數(shù)房齡較老的二手房只能貸到10年，貸款利率高，月供壓力較大。公積金貸款和商業(yè)貸款相比，公積金貸款不僅還款時(shí)間短，還款利息還少了很多。
以上就是公積金貸款有什么優(yōu)點(diǎn)，希望對(duì)大家有所幫助。
