1、有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。
2、有首付款資金，有合法有效的購房合同。
3、信用記錄良好。征信差貸款不通過，或者貸款額度低。
4、有穩(wěn)定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。
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