公積金貸款買房可以省回更多的利息，但商業(yè)貸款轉公積金貸款不是那么簡單，需要借款人滿足一定的條件，不然銀行不受理，那么轉公積金貸款要滿足哪些條件？下面看介紹。
房貸轉公積金貸款需要滿足以下這些條件：
1、房貸是純商業(yè)貸款
在將房貸轉為公積金貸款的時候，需要客戶的房貸是純商業(yè)貸款，不能夠是組合貸，組合貸不能夠辦理商轉公的業(yè)務。
2、公積金賬戶狀態(tài)正常
在申請商轉公的時候，客戶的公積金賬戶狀態(tài)不能是被封存的狀態(tài)，必須是正常繳費的狀態(tài)。所以客戶在打算轉公積金貸款的時候，需要注意公積金繳費不能中斷，否則會導致公積金賬戶被封存，從而影響辦理商轉公的業(yè)務。
3、連續(xù)繳費時長滿足要求
公積金連續(xù)繳費時長要符合要求，這個標準各個地區(qū)的規(guī)定可能會有區(qū)別，有些地區(qū)會要求客戶連續(xù)繳費12個月以上，這需要以當?shù)毓e金中心的通知為準。
4、公積金賬戶余額充足
在申請商轉公的時候，需要將商業(yè)貸款全部轉為公積金貸款，不能只轉其中的一部分，所以會要求客戶能夠申請到足夠多的公積金貸款，因此客戶的公積金賬戶余額要充足，這樣才能申請到足夠的公積金貸款。
一般來說公積金貸款額度是公積金賬戶余額的10至20倍，客戶可以簡單估算一下，不過還是要以公積金中心的通知為準。
5、名下無公積金貸款
公積金中心會要求客戶名下不能有多個未結清的公積金貸款，因此在客戶申請商轉公以前，客戶可以查詢自己名下的房貸情況，不要重復申請了公積金貸款。
6、貸款次數(shù)未超限制
公積金貸款次數(shù)是有限制的，一般來說不得超過兩次，如果客戶在此前已經(jīng)使用過兩次公積金貸款，那么再去申請商轉公就會被公積金中心直接拒絕。
7、綜合資質要滿足要求
申請商轉公其實就是在公積金中心重新辦理一次房貸，因此客戶的征信、收入流水、收入證明等多個方面都需要滿足要求，否則會被公積金中心直接拒貸。
在這里特別要注意征信報告，征信報告上面的污點是沒有辦法主動解決的，只能夠等系統(tǒng)自動覆蓋，所以在辦理這項業(yè)務以前，客戶需要先去查詢自己的征信，確保不存在問題。
8、經(jīng)過商業(yè)銀行同意
在客戶辦理商轉公業(yè)務以前需要提前結清商業(yè)貸款，這在一定程度上會影響銀行的利益，因此有一些銀行在客戶辦理商轉公業(yè)務的時候會有一些限制，比如說會要求客戶正常還商業(yè)貸款滿了一年才行。
9、沒有房貸逾期記錄
如果在客戶償還商業(yè)貸款的過程中出現(xiàn)了逾期行為，這會體現(xiàn)在征信報告上面，同時會讓公積金中心產(chǎn)生許多顧慮，影響客戶辦理商轉公的業(yè)務。
可以看到客戶想要辦理商轉公需要滿足比較多的條件，并不是隨隨便便就能夠辦理的業(yè)務，客戶可以在辦理這項業(yè)務以前準備好自己的資料先去公積金中心進行咨詢，看看自己符不符合轉公積金貸款的條件。
