很多人認(rèn)為貸款買房，只要征信良好、收入穩(wěn)定、負(fù)債低等就能通過下款，不知道銀行還會(huì)考慮貸款人的年齡，如果年齡太小或太大都有可能會(huì)被拒。那么年齡太小房貸不批怎么辦？可通過兩方面來處理。
申請(qǐng)房貸的確有許多銀行能把貸款人的年齡做為是不是批貸的一個(gè)參照要素，雖然大部分銀行房貸審批年齡是18歲~55歲，可事實(shí)上較為親睞25-35歲年齡的人群，如果年齡在25歲以下的，即使收益合格，也可以提供資料，也可能會(huì)被拒絕貸款。
終究對(duì)銀行而言，貸款人年齡過小，收益不會(huì)太高，特別是沒學(xué)歷，銀行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)系統(tǒng)將鑒定貸款人有著很高的借貸風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)借貸人具體償還能力存有猜疑，為了能防范風(fēng)險(xiǎn)，不批貸也是比較常見的。
但是能通過兩方面處理：
1、有些銀行會(huì)使貸款人給予首付占比，例如原本30%的首付就可以了，很容易把首付占比提及40%，首付變高，貸款額度減少了，借貸風(fēng)險(xiǎn)會(huì)相對(duì)應(yīng)減少，在其他條件都達(dá)到的情形下，銀行可能給批貸。
2、貸款人還能夠找人共同貸款，已經(jīng)結(jié)婚人士給予夫妻雙方的個(gè)人收入證明、銀行水流等；單身男女人士能夠與父母，或是親戚朋友借款，讓年齡非常大、工資高的一方做為主貸人，自己在家做次貸人，房產(chǎn)證可附上彼此的名稱，有兩個(gè)人收益做為第一還款來源，都是很有可能批貸的。
