通常在單位上班，單位都會(huì)幫我們繳納公積金，而我們買房時(shí)可以用公積金申請(qǐng)貸款，但是并不是所有的房屋都可以用公積金貸款的。那么什么房子不能使用公積金貸款？這些類型的房都不可以。
1、小產(chǎn)權(quán)房屋。小產(chǎn)權(quán)的房屋只有鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)的房地產(chǎn)許可證，沒有國家頒發(fā)的房地產(chǎn)許可證，因此，小產(chǎn)權(quán)房也稱為“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，正是因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房屋沒有真正意義上的房地產(chǎn)許可證，因此，住房公積金管理中心不承認(rèn)小型房產(chǎn)，自然也不可能使用公積金貸款。
2、公共房屋。公立學(xué)?；蜥t(yī)院等名下的房子就屬于公房，無論你的目的是什么，也無論你是個(gè)人還是企業(yè)，都無權(quán)處置公共住房，如果你購買這些公共房屋，那么你將不能使用公積金貸款，所以無論公共房屋多么便宜，各位都不應(yīng)該去購買哦。
3、違規(guī)建造的房屋。對(duì)于違反規(guī)定建造的房屋，它們可能隨時(shí)被強(qiáng)制拆除，更不用說使用公積金貸款買房了，因此，每個(gè)人在購買房屋時(shí)都要注意檢查開發(fā)商的五張證書，因?yàn)槿绻_發(fā)商的五張證書不完整，那么他所建造的房屋基本上就是違規(guī)建筑。
4、房子面積太大。住房公積金是員工的福利政策，最初的目的是滿足購房族的需求，不是為了投資而買房，所以，如果你購買的房屋面積太大的話，將超出居民普通商品房的范圍，那么，你也就將無法使用公積金貸款購買房屋。
