在商業(yè)貸款與公積金貸款之間，后者的貸款成本更低，因?yàn)楣e金貸款的利率很低，為借款人省下了不少費(fèi)用，那么公積金貸款會不會被拒，被拒的原因是什么呢？
公積金貸款會被拒貸嗎？
相較于商業(yè)貸款而言，公積金貸款的審批制度更加嚴(yán)格，而且因?yàn)榈貐^(qū)不同，申請公積金的條件也不同，大家在申貸之前最好先詢問下當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門。再加上公積金貸款對于用戶的公積金繳存時間也有一定的限制，所以，公積金貸款被拒的可能性是很大的。
公積金貸款被拒的原因是什么？
1、申請人有失信行為
想要成功申請公積金貸款，用戶就得保持良好的個人征信以及負(fù)債率較低的狀態(tài)，當(dāng)然，收入也是很重要的，月供不得超過用戶月收入的50%，以防出現(xiàn)逾期還不上欠款的情況。若夫妻雙方都有購買公積金的話，建議其中信用較好、負(fù)債較低、且收入較高的一方前去申請，成功的幾率才會大。
2、房屋不是首套房
其實(shí)，公積金貸款主要是為首次購房的用戶提供的服務(wù)，所以，大家必須要證明自己的房屋是首套才行。但因?yàn)椴煌貐^(qū)對于首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不一樣，所以，建議用戶根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定進(jìn)行操作，并開具首套房證明，這樣才能提高申貸成功率。
