房貸就是需要利息的住房借款，因?yàn)榉績(jī)r(jià)實(shí)在太高，大部分人只能通過(guò)貸款買房方式實(shí)現(xiàn)，只是房貸額度很多人都不怎么滿足，那么房貸額度低怎么回事？有什么解決方法？下面來(lái)看介紹。
1、申請(qǐng)組合貸款。現(xiàn)在比較流行的做法就是申請(qǐng)組合貸款，同時(shí)使用公積金和商貸，不過(guò)并非所有銀行都能接受組合貸款。而且，組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個(gè)組織，審批周期在3個(gè)月以上，著急付款的購(gòu)房者需要考慮到時(shí)間的問(wèn)題。
2、申請(qǐng)商業(yè)貸款。大家可以直接申請(qǐng)商業(yè)貸款，貸款人提交完貸款請(qǐng)求，一般兩周左右就能夠放款，只要符合銀行相關(guān)條件，一般都能夠貸到期望的額度。最重要的是，大家可以提取公積金用于歸還商貸月供，不過(guò)這樣的話，利息就會(huì)比單純的公積金貸款更高。如果貸款人的年限較長(zhǎng)，購(gòu)房者需要承擔(dān)更多的經(jīng)濟(jì)壓力，所以需要提前計(jì)劃好。
3、盡量提供較多的資產(chǎn)證明。在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，提供收入、資產(chǎn)證明有助于提高貸款額度。所以，大家可以找公司開(kāi)具的收入證明，房產(chǎn)證、車本，亮出自己的財(cái)物實(shí)力，這些將有助于用戶提高貸款額度。
4、降低負(fù)債率。如果用戶的個(gè)人負(fù)債較多，比如說(shuō)車貸、信用卡債務(wù)等，而且還有逾期記錄的話，那么就會(huì)被銀行認(rèn)定為無(wú)穩(wěn)定還款的能力。所以，此時(shí)大家需要準(zhǔn)時(shí)歸還貸款，嘗試降低個(gè)人負(fù)債率，提高房貸額度。
