臨近年底，不少企業(yè)打工人員都領(lǐng)到了年終獎，在如今銀行存款利率一再降低之下，很多有一些積蓄的人會想到提前把房貸還了，在每年年底都是提前還貸的高峰期，但今年的熱度尤其高。買房者的按揭貸款是銀行的核心優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，大量的人提前還房貸會影響到銀行的營收和利潤，為了應(yīng)對人們的提前還貸，銀行也是想出了不少對策，如關(guān)閉了手機(jī)APP上的提前還款功能，提高還款門檻，限制還款名額等。很多還貸者在發(fā)現(xiàn)手機(jī)APP無法辦理后前往銀行個貸中心辦理業(yè)務(wù)時，發(fā)現(xiàn)前面幾十個人在排隊，好不容易搶到還款名額，還是要重新排隊辦理業(yè)務(wù)，除了常規(guī)的排隊辦理，還要被銀行收取提前還款的違約金，讓很多提前還貸者感到糟心。
受多種因素影響，2022年銀行投資理財收益較差，在投資市場不景氣之下，銀行利率又低，很多手頭上有閑置資金的，買個理財產(chǎn)品都可能會虧損的情況下，當(dāng)然會想到提前還清房貸減輕以后的壓力。同時銀行方面應(yīng)當(dāng)理解客戶需求，優(yōu)化服務(wù)，一昧的設(shè)置各種障礙阻止人們提前還款，只怕會失去人們的信任。如果購房者在要求提前還貸時遭到惡意阻攔，可以對銀保監(jiān)會進(jìn)行申訴，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。
