自春節(jié)以來，全國多地房地產(chǎn)消費市場帶看量、成交量有所回暖，2023年房地產(chǎn)更是推出好政策，目前多地銀行對首套房貸款利率作出下調(diào)，在銀政企的積極助推之下房貸利率下調(diào)的城市將有望持續(xù)增加。
最近房地產(chǎn)惠民政策不斷，自2023年2月1日起，長沙市繳存職工(含省直分中心)可貸額度將按照借款人夫妻雙方的住房公積金賬戶余額之和的16倍計算。宜昌住房公積金中心也對二孩及以上家庭購房時推出惠民政策，將住房公積金貸款額度進(jìn)行提高。在此之前，鄭州多家銀行已將首套房貸款利率最低降至3.8%，不僅如此還對首套房的首付比例做出調(diào)整，推出了首套房首付比例按照20%執(zhí)行政策。天津部分銀行也將首套房貸款利率最低下調(diào)至3.9%。
據(jù)專業(yè)人士判斷，預(yù)計一二線城市首套房首付比例具備一定的下降空間，二線及以下城市利率下限會降低至4%以下。
