現(xiàn)實生活中，征信花了的客戶還是有的，主要是用戶的征信查詢次數(shù)過多導致，如果征信不好那么貸款買房是難以通過審核的，那么征信花了怎么貸款買房呢？下面看解決方法。
征信花了想要貸款買房有以下幾個辦法：
1、提高首付比例
客戶提高首付比例以后，就不用申請?zhí)嗟姆抠J，銀行承擔的風險就會減小，可以盡量削弱征信花了帶來的影響，增加房貸的成功率。
2、找人為自己擔保
征信變花以后，銀行對客戶的顧慮就會增加，因此客戶可以找一些資質(zhì)優(yōu)秀的第三方來為自己擔保貸款，有人幫客戶承擔債務責任以后，銀行自然會放寬對客戶的要求。
3、結(jié)清逾期債務
如果客戶還有逾期的債務沒有結(jié)清，那么在申請貸款以前一定要將債務問題解決，盡量減少對征信的傷害，增加貸款成功率。
4、更換主貸人
夫妻雙方在貸款買房的時候，如果有一方的征信比較差，可以用征信比較好的一方作為主貸人來申請房貸，增加房貸成功率。
5、降低負債率
客戶在貸款買房以前，如果還背負了其他平臺的貸款，那么一定要想辦法償還債務降低負債率，將負債率控制在50%以下，這樣也能夠減少征信花了帶來的影響，幫助客戶成功申請到房貸。
6、增加收入水平
為了盡量減少銀行的顧慮，客戶可以向銀行展示出自己的還款能力，所以客戶可以通過增加收入流水的辦法來展示實力，增加房貸的成功率。
7、換其他銀行申請房貸
貸款買房不一定要選擇某一家銀行的房貸，客戶可以多對比幾家銀行來判斷，有一些中小銀行為了吸引更多的客戶，在房貸審批上面可能不會很嚴格，只要客戶的征信不是太差就沒有問題。
8、選擇合適的貸款方式
房貸一般有等額本息與等額本金這兩種方式，如果客戶前期還款壓力大，可以選擇等額本金，這樣可以盡量減少銀行的顧慮，幫助自己成功貸款。
9、給銀行提供更多抵押
貸款買房想要成功下款，關鍵還是要讓銀行感到安全，所以客戶可以準備更多有價值的抵押物抵押給銀行，減少銀行的顧慮。
10、等征信修復以后再買房
客戶也可以等征信修復以后再去貸款買房，如果客戶不是很著急購房的話，這會是一個不錯的選擇。
客戶可以根據(jù)自己的實際情況選擇合適的處理辦法，在繳納定金與首付以前，需要聯(lián)系銀行咨詢清楚，避免最后房貸被拒給自己帶來麻煩。
