在春節(jié)假期間，由農業(yè)農村部新聞辦等部門共同發(fā)起的“回鄉(xiāng)見聞”活動中，很多網(wǎng)友通過春節(jié)期間回家的見聞，講述了家鄉(xiāng)的變化。對于年輕人是否應該回家鄉(xiāng)買房的問題，專家就房地產(chǎn)市場近年來的發(fā)展與趨勢進行了探討。
從數(shù)據(jù)上來看，全國縣城房價逐漸“分化”，如永康、溫嶺、昆山、樂清等地的房價仍在上升，但一些縣城房價仍處于下跌過程，這都是承接了大城市的功能，對于一個沒有工業(yè)沒有高鐵，消費水平又達不到的縣城來說，經(jīng)濟發(fā)展自然落后，今年大家期待的回鄉(xiāng)購房潮也并沒有很明顯的表現(xiàn)出來。未來房價快速上漲的區(qū)位會越來越小，但一些城市中心CBD的房價卻不是由當?shù)鼐用袷杖霙Q定，而是由全球房價的市場比較所產(chǎn)生，對于這些區(qū)域內能買得起房子的高端人群也是處在合理的水平，但這些區(qū)域相對來說會越來越少。
未來房子的投資，主要是看當?shù)亟?jīng)濟有沒有可持續(xù)發(fā)展的能力，如果經(jīng)濟沒有持續(xù)性，未來有些房子賣不出去也租不出去可能就是一堆石頭，所以要買核心區(qū)域的住房，不要圖便宜去買非核心區(qū)域的住房，不一定非要到大城市進行買房，也可以到市圈買，從地面的角度去選擇進行價值投資。
