近日海南省住房公積金管理局發(fā)布公告，在住房公積金個(gè)人住房貸款領(lǐng)域提出資產(chǎn)證券化和貼息貸款兩項(xiàng)舉措，充分發(fā)揮住房公積金制度作用，解決公積金貸款資金缺口問(wèn)題并面向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
自2022年以來(lái)，各地公積金政策迎來(lái)持續(xù)優(yōu)化，全國(guó)超200省市（縣）優(yōu)化住房公積金貸款政策，包括降低公積金首付，提高公積金貸款額度等，但公積金貸款資金缺口問(wèn)題仍值得關(guān)注。2022年6月，住建部、財(cái)政部、央行聯(lián)合發(fā)布的《全國(guó)住房公積金2021年年度報(bào)告》中顯示，2021年，全國(guó)住房公積金個(gè)人住房貸款率為84.18%，其中海南公積金貸款資金缺口問(wèn)題較為突出，公積金個(gè)人住房貸款率達(dá)91.14%。多位業(yè)內(nèi)人士表示，海南出臺(tái)這一政策將有利于緩解公積金貸款資金缺口問(wèn)題，但公積金貸款利息較低，在實(shí)際操作方面或存在一定難度。
