在2月17日舉辦的2023年房地產(chǎn)業(yè)年度展望報(bào)告發(fā)布會(huì)上，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平表示，個(gè)人住房金融政策將進(jìn)一步回暖，針對(duì)不同住房需求精準(zhǔn)實(shí)施，加大供給側(cè)金融政策支持力度，促進(jìn)住房支持政策加快落地見(jiàn)效，有助于進(jìn)一步化解房企風(fēng)險(xiǎn)。
當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行特征屬于弱周期下的復(fù)蘇階段，住房銷售及房?jī)r(jià)將于下半年企穩(wěn)走升，房?jī)r(jià)可能前低后高，整體企穩(wěn)。預(yù)計(jì)二季度住房銷售企穩(wěn)回升及融資工具的支持效果下，2023年住房信貸增速跌幅可能會(huì)大幅度收窄，房地產(chǎn)投資增速將從全面下行逐步轉(zhuǎn)向復(fù)蘇，其中在二季度末一些重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)可能會(huì)率先觸底回升，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望逐步走出低谷，但仍然不能低估房地產(chǎn)市場(chǎng)所面臨的阻力和潛藏風(fēng)險(xiǎn)。
