成都公積金一萬可以貸款多少 公積金余額1萬多能貸多少錢？很多人不了解，今天各百科為大家?guī)硐嚓P(guān)內(nèi)容，下面小編為大家整理介紹。
一般情況下，公積金里余額越多，貸款額度越高，但是這個額度是有上限的。
一般情況下，公積金貸款額度與公積金余額成正比。
眾所周知，公積金貸款利率是比較低的。目前大部分城市的公積金貸款利率低于4%，相對于商業(yè)貸款4.9%以上的利率來說是比較低的。這樣可以大大節(jié)省大家的房貸成本，所以目前很多人通過公積金申請房貸。
但是在申請公積金貸款時，不同的人有不同的貸款額度。比如有人能貸30萬，有人能貸50萬，有人能貸60萬。那為什么公積金差距這么大？這其中最直接的原因就是公積金貸款的多少和每個人的公積金余額有很大關(guān)系。
一般來說，公積金的貸款額度在公積金余額的10到40倍之間。具體計算公式如下：
貸款金額=借款人公積金繳存余額繳存時間系數(shù) 20倍(其中連續(xù)正常繳存時間不足12個月的，繳存時間系數(shù)為0.5；正常存款時間為12個月至24個月的，存款時間系數(shù)為0.9；如果正常存款時間超過24個月，則存款時間系數(shù)為1)
按照這個計算公式，公積金的繳存基數(shù)越大，對應(yīng)的個人貸款額度就越高。
但是公積金貸款額度是有上限的。
從某種意義上說，公積金貸款是一種政策性貸款，所以它的利率比較低，所以額度有限。并不是說每個人都可以想借多少就借多少。
當(dāng)然，這個公積金貸款的額度是多少？目前不同城市規(guī)定不同。
如成都市公積金貸款最高額度為符合貸款條件的兩個及以上職工70萬元，單個職工40萬元。在上海，家庭住房公積金貸款最高額度100萬，個人最高額度50萬。如果有補充公積金，家庭公積金最高額度提高到120萬，個人提高到60萬。
再說具體公積金能貸多少，跟大家的首套房和二套房有很大關(guān)系。比如上海二套房家庭公積金最高貸款額度80萬，而個人最高貸款額度只有40萬。有補充公積金的，家庭和個人公積金貸款最高額度分別為100萬元和50萬元。這比首套房低多了。
結(jié)論
綜合以上兩種觀點，我們可以看到，在政策規(guī)定的公積金額度內(nèi)，公積金余額越高，貸款額度越高。
但超過政策限額后，公積金余額再高也沒用。至于盈余公積金余額，這個錢不能轉(zhuǎn)給別人。只能留著繼續(xù)買第二套房或者直接拿出來。目前很多城市可以直接提取公積金余額。
