上海貸款利率2023最新利率表_上海首套和二套房貸款利率是多少2023?下面小編為大家整理推薦。
?自從2022年5月份，央行聯(lián)合銀保監(jiān)會下調(diào)了LPR基準(zhǔn)利率之后，上海地區(qū)部分銀行的房貸利率已按照最新5年期以上LPR下調(diào)15個基點(diǎn)，首套、二套利率分別為4.8%、5.5%，此前為4.95%、5.65%。
自從2022年5月份，央行聯(lián)合銀保監(jiān)會下調(diào)了LPR基準(zhǔn)利率之后，上海地區(qū)部分銀行的房貸利率已按照最新5年期以上LPR下調(diào)15個基點(diǎn)，首套、二套利率分別為4.8%、5.5%，此前為4.95%、5.65%。
上海首套和二套房貸款利率是多少？
1、自從2022年5月份，央行聯(lián)合銀保監(jiān)會下調(diào)了LPR基準(zhǔn)利率之后，各地區(qū)的房貸利率也有所下調(diào)。上海地區(qū)部分銀行的房貸利率已按照最新5年期以上LPR下調(diào)15個基點(diǎn)，首套、二套利率分別為4.8%、5.5%，此前為4.95%、5.65%。
2、根據(jù)上海建設(shè)銀行分行的官網(wǎng)數(shù)據(jù)表示，該行已經(jīng)按照新的5年期以上LPR執(zhí)行，首套房貸利率由此前的5.15%降至5%，二套降至5.5%。以商貸100萬元、期限25年、還款方式為等額本息測算，此次下調(diào)后首套房月供減少約88元，二套房減少約90元。
3、當(dāng)然了，以上只是比較理論性的數(shù)據(jù)。具體借款人可以申請到多少房貸利率，還是需要根據(jù)個人的綜合資質(zhì)來進(jìn)行判斷。如果借款人的征信或者流水不是很過關(guān)的話，二套房貸款就算申請通過了，房貸利率也是會之高不低的。
4、一般來說，各地區(qū)銀行的房貸利率都是基于央行發(fā)布的貸款利率來進(jìn)行一定的調(diào)整和浮動的，而房貸利率基本上都會上浮。像央行貸款基準(zhǔn)利率里，五年以上的貸款年利率是4.90%，所以房貸利率一般也會在4.90%以上。
