盡管說個人信用貸款的門坎極低，尤其是借款口子，很有可能只須遞交身份證、手機號碼等一些基本信息就能申請辦理放款。但該貸款方式的貸款額度卻并不高，就算是貸款銀行，也是依據(jù)我們的收入來確定的，因此要想申請辦理高額貸款，還得挑選抵押貸。可是房屋抵押能貸多少錢？
根據(jù)銀行的相關(guān)規(guī)定來看，抵押貸款的額度是根據(jù)大家提供的抵押物評估價格來決定的。一般房屋抵押貸款，銀行需要對房屋進行價值評估，然后根據(jù)最終的評估價值來決定放款金額，最高不會超過評估價格的70%。這里需要注意的是，房屋抵押貸的下款金額是和評估價格掛鉤而不是和市場售價相同，所以可能這套房屋市場售價能達100萬，但評估價格可能就只有80萬，因此要以最終的評估價格為準(zhǔn)。
想要辦理房屋抵押貸款并不難，需要大家提交身份證、收入證明、工資流水、房產(chǎn)證、戶口本等相關(guān)個人資料，然后到銀行填寫貸款申請，提交后會對大家的資質(zhì)進行審核包括房屋情況，通過后會聯(lián)系大家再簽署貸款合同發(fā)放借款。
雖然貸款的辦理過程并不復(fù)雜，但對借款人的要求卻不是很低。首先是大家提供的房屋必須符合銀行貸款要求，產(chǎn)權(quán)明確并有產(chǎn)權(quán)證，房齡不能超過20年。其次是大家有穩(wěn)定的收入來源，確保每個月能夠按時還款。最后是征信資質(zhì)不能太差，數(shù)據(jù)花一點沒關(guān)系，但如果有當(dāng)前逾期肯定被拒。在滿足這些大前提的情況下，基本上貸款就能順利通過。只是借款期限上要注意，大部分銀行都會要求房齡和貸款年限不能超過35年，所以房齡越高的房屋貸款能使用的期限就越短。
以上就是房屋抵押能貸多少_房屋抵押能貸多少錢_最高可貸7成的全部內(nèi)容了，更新消息請繼續(xù)關(guān)注各百科。
