如今在市面上依舊流通這很多的小產(chǎn)權(quán)房，這些小產(chǎn)權(quán)房因為價格相對便宜，因此受到了很多普通家庭的青睞。不過網(wǎng)友們知道小產(chǎn)權(quán)房可以過戶嗎？感興趣的網(wǎng)友們，下面一起來看看吧。
小產(chǎn)權(quán)房沒有土地證和產(chǎn)權(quán)證，就算有相關(guān)證件也是村委會或鄉(xiāng)政府頒發(fā)，不被法律認(rèn)可的。由于沒有土地證和產(chǎn)權(quán)證，無法順利落戶，因此小產(chǎn)權(quán)房就沒有過戶的這個說法。
小產(chǎn)權(quán)房雖然無法過戶，但是父母可以贈與給子女，子女也可以繼承小產(chǎn)權(quán)房。如果是贈與給子女，需要做《贈與公證》，然后到房屋交易所贈與過戶，需要繳納一定的契稅。如果是子女繼承父母的房產(chǎn)，則需要做《繼承公證》，然后到房屋交易所繼承過戶。
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