有網(wǎng)友問(wèn)商住地塊是什么意思，今天就給大家講解一下商住地塊是什么意思。
商住地塊是指兼容商業(yè)和住宅的綜合用地，在法律中并未對(duì)此作出明確規(guī)定。在國(guó)土資源部頒布的《全國(guó)土地分類(lèi)》（試行）中，將城鎮(zhèn)居民以居住為主的住宅與商業(yè)等混合用地定義為城鎮(zhèn)混合住宅用地歸入了住宅用地。
定義：
國(guó)有土地出讓的時(shí)候，因?yàn)橐?guī)劃土地的使用用途不同而劃分為居住用地（70年）；工業(yè)用地（50年）；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地（50年）；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地（40年）；綜合或者其他用地（50年），主要區(qū)別是用途及使用年限不同，開(kāi)發(fā)商交納的土地出讓金多少也有區(qū)別。關(guān)于商住用地的性質(zhì)、出讓年限要看《土地出讓合同》或土地使用權(quán)證，有兩種可能：按照居住用地70年、商業(yè)用地40年分別計(jì)算，或者按照綜合用地50年統(tǒng)一計(jì)算。
以上就是商住地塊是什么意思，希望對(duì)大家有所幫助。
