有網(wǎng)友問帶租約出售是什么意思，今天就給大家講解一下帶租約出售是什么意思。
帶租約賣房，是出售的房屋已經(jīng)出租給了別人。對有買房子的人來說，缺點大于優(yōu)點，優(yōu)點是房子買到拿手后可以收到剩余的房租，如果自己不住還可以繼續(xù)出租。缺點是在此房屋發(fā)生交易時，租房人需要寫一份“放棄購房聲明”，因為在房屋租賃合同存續(xù)期，租房人有優(yōu)先購買權(quán)。
賣房類型：
1、商品房：由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售、出租的房屋。
2、成本價房：是由單位購買分給單位職工的房子，也叫房改房。
3、經(jīng)濟適用房：是指國家把土地?zé)o償劃撥給開發(fā)商建起來的房子叫經(jīng)濟適用房。
4、別墅：帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，一般為高收入者購買。
5、底商：是指住宅的第一層、第二層。一般住宅特別是高層住宅的第一層、第二層銷售都較為困難，其價位也較其他層位低，開發(fā)商通過轉(zhuǎn)向做底商，價格可以賣得更好，同時小區(qū)的商業(yè)配套也得以解決。
6、寫字樓：寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓。
以上就是帶租約出售是什么意思，希望對大家有所幫助。
