有人問農(nóng)村房屋確權(quán)的好處有哪些?今天就給大家講解一下農(nóng)村房屋確權(quán)的好處有哪些。
1、農(nóng)村房屋使用權(quán)，如果進行受理了那是因為辦事員不懂政策法規(guī)，所以也不會有結(jié)果，遙遙無期。但是政府和法院都可以判斷侵權(quán)行為是否成立，并做出公正裁決。
2、農(nóng)村房屋使用權(quán)一般不需要，房屋的矛盾都是侵權(quán)引起，房屋早已與分配時就已經(jīng)完成確權(quán)行為，村里應(yīng)有原始分地記錄，如發(fā)生矛盾，調(diào)取房屋原始記錄，都有尺寸位置的詳細(xì)說明，對方是否侵權(quán)一目了然，所以不需要再次確權(quán)。
3、一般來說，買賣雙方若是想要進行房屋買賣，只需要自己有相關(guān)的意愿即可，但是農(nóng)村房屋不同，自己具有意愿還不行，還需要向所在的村委會提出申請。買賣雙方需同時向村委會提交申請，在取得村委會同意之后，即可獲取到開具的相關(guān)證明，擁有了證明之后才可以進行農(nóng)村房屋買賣交易.
4、農(nóng)村房屋確權(quán)一般是村集體統(tǒng)一申請確權(quán)，政府和法院都不會受理單個村民房屋確權(quán)，法律沒有規(guī)定單個村民確權(quán)條例，因為在分房屋時已經(jīng)由土地管理部門按戶確權(quán)好了，并且都登記造冊，所以原則上不再受理細(xì)部劃分的確權(quán)申請。
5、當(dāng)然，涉及到房屋買賣都不是小事，合同還是必須要有的，所以在取得村委會開具的證明后，交易雙方便可以進行協(xié)商并簽訂買賣合同了。
以上就是農(nóng)村房屋確權(quán)的好處有哪些，希望對大家有所幫助。
