有人問住宅用地和居住用地區(qū)別?今天就給大家講解一下住宅用地和居住用地區(qū)別。
居住用地是住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地等四項用地的總稱。居住用地布局是住房建設規(guī)劃的重要內容，主要影響因素有人與土地、形勢與政策、經營與管理、環(huán)境與景觀等。 其具體要求是優(yōu)化發(fā)展方向，建設緊湊城市；居住用地優(yōu)先，堅持以人為本；居住鄰近就業(yè)，縮短通程時間；遵循經濟規(guī)律，,合理利用土地；保證地塊規(guī)模，方便經營管理；關心弱勢群體，優(yōu)先保障用地；分散弱勢群體，促進社會融合；考慮建筑檔次，改善城市景觀；附屬居住用地，嚴格控制規(guī)模；挖掘空間資源，適應市場需求。
住宅用地：住宅建筑基底占地及其四周合理間距內的用地含宅間綠地和宅間小路等)的總稱。住宅用地一般以各類道路為界限。如果與公共綠地相接，沒有道路或其他界限，住宅前后以日照距離的一半計算，住宅的兩邊一般都是按3～6米來進行計算的。
以上就是住宅用地和居住用地區(qū)別，希望對大家有所幫助。
