有人問房價高的原因是什么?今天就給大家講解一下房價高的原因是什么。
1、80后引發(fā)購房熱潮：對于任何國家來說，嬰兒潮往往伴隨著經(jīng)濟繁榮發(fā)展與房價快速上漲，而80后搭上了計劃生育的末班車，成年后將會密集結(jié)婚生子，引發(fā)一陣購房熱潮。
2、貨幣大量增發(fā)：由于經(jīng)濟的高速發(fā)展，為了適應(yīng)出口型經(jīng)濟的需求，也為了刺激經(jīng)濟發(fā)展，導(dǎo)致貨幣大量增發(fā)，這樣房價肯定會持續(xù)上漲。
3、計劃生育的人口紅利：這批嬰兒潮幾乎嚴(yán)格遵守了計劃生育，因此他們的父母得以有較低的撫養(yǎng)成本，可以把更多的精力和資本，投入到勞動和投資當(dāng)中，提升經(jīng)濟的增長。
4、中國經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展：中國作為發(fā)展中國家，邁向中等收入國家，經(jīng)濟在持續(xù)快速發(fā)展，比如中國成功加入WTO，逐步成為世界制造業(yè)大國，在中國大量進口原料，加工制造大量商品輸出，這個經(jīng)濟模式在加入WTO后格外奏效，帶動了經(jīng)濟的發(fā)展。
5、經(jīng)濟體制改革：比如從計劃經(jīng)濟式的福利住房時代，向商品房制度改革，讓房屋的價格貨幣化，當(dāng)然也極大的能提升房價。
6、城鎮(zhèn)化建設(shè)加速：人口從農(nóng)村和小鄉(xiāng)鎮(zhèn)涌現(xiàn)各級城市，人口的快速集聚，帶動了資源集中和經(jīng)濟活動的活躍度，提升了房地產(chǎn)的價值，自然推動價格提升。
7、投資渠道匱乏：近年來，股市低迷，銀行理財收益較低，網(wǎng)貸風(fēng)險又大，而保險、基金等又太小眾化，老百姓投資渠道匱乏，在他們看來只有投資房地產(chǎn)才是穩(wěn)賺不賠的生意。
8、土地財政：地方政府對于土地財政有很強的依賴性，只有土地價格不斷升高才能維持當(dāng)?shù)氐呢斦С?，而土地價格不斷升高最終會導(dǎo)致房價也持續(xù)上漲。
9、房奴不允許房價下跌：對房奴來說，房子是他們主要的資產(chǎn)，而他們辛苦了一輩子終于買到了房，不可能允許房價下跌，只會讓房價越來越高。
以上就是房價高的原因是什么，希望對大家有所幫助。
