有人問沒產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎?今天就給大家講解一下沒產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎。
1、沒有房產(chǎn)證的房子，如果能夠考查核實清楚房屋產(chǎn)權(quán)不存在瑕眥和爭議，價格合理的情況下，也是可以考慮購買的。
2、購買沒有產(chǎn)權(quán)證的房子，不能在產(chǎn)權(quán)登記部門進行備案，不能對抗善意第三人。
3、購買沒有房產(chǎn)證的房子，就需要購買方在購買時，除了與出售方達成買賣合同以外，還需要將證明這個房屋產(chǎn)權(quán)的所有合法證明資料完整的保留，并一定要保管好賣家已經(jīng)收到購房款的交付房款的證據(jù)。
4、需要提醒的是，買賣雙方簽訂房屋買賣合同，買方付清房款后，要及時要求賣方實際交付房屋，這是沒有房產(chǎn)證的房子，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的標志。
以上就是沒產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎，希望對大家有所幫助。
