有人問房產(chǎn)轉(zhuǎn)戶費用有哪些?今天就給大家講解一下房產(chǎn)轉(zhuǎn)戶費用有哪些。
1、契稅：根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執(zhí)行；戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實際稅率為2％；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4％征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等），均按照4％的稅率征稅。
2、印花稅：按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額；權(quán)利、許可證照”稅目適用每件5元的定額稅率。
3、購房者還需要繳納工本費。賣方取得的收入需要繳納營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、個人所得稅和印花稅。
以上就是房產(chǎn)轉(zhuǎn)戶費用有哪些，希望對大家有所幫助。
