有人問(wèn)購(gòu)買(mǎi)商品房的注意事項(xiàng)是什么?今天就給大家講解一下購(gòu)買(mǎi)商品房的注意事項(xiàng)是什么。
1、避免定金陷阱。不少開(kāi)發(fā)商為了盡快將商品房賣(mài)出，會(huì)打出許多優(yōu)惠活動(dòng)，如交多少錢(qián)抵多少錢(qián)的優(yōu)惠等等。這種活動(dòng)需要交納定金，有些開(kāi)發(fā)商會(huì)將定金退回，而有些開(kāi)發(fā)商就會(huì)以各種理由不退。如果遇到這種要交定金的情況，需要看好定金合同，避免被騙。
2、避免搶房陷阱。不少開(kāi)發(fā)商會(huì)設(shè)計(jì)一些搶房的氛圍，讓許多購(gòu)房者在同一時(shí)間內(nèi)來(lái)看房，購(gòu)房者看購(gòu)房的人多，就會(huì)不加思考的將房子搶到手；而且開(kāi)發(fā)商在搶房前一刻才會(huì)公布房子的價(jià)格，所以要計(jì)算好之后再?zèng)Q定是否要搶房，以免購(gòu)買(mǎi)到的房子價(jià)格過(guò)高。
3、觀看房屋面積?？捶繒r(shí)開(kāi)發(fā)商都會(huì)給購(gòu)房者看樣板房，許多樣板房的裝修效果會(huì)顯得房子比較大，但實(shí)際面積卻很小，所以大家在看房的時(shí)候盡量看裝修好的房子做參考。
4、查看開(kāi)發(fā)商口碑。購(gòu)房之前先了解下開(kāi)發(fā)商的口碑，可上網(wǎng)搜索樓盤(pán)信息，并看看網(wǎng)友們對(duì)該樓盤(pán)的評(píng)價(jià)，看其是否存在有維權(quán)的帖子和曝光的視頻等等，避免購(gòu)買(mǎi)到黑開(kāi)發(fā)商的房子。
5、看開(kāi)發(fā)商的五證。房產(chǎn)五證會(huì)直接影響到辦理房產(chǎn)證的進(jìn)程，如果沒(méi)有房產(chǎn)五證，很可能無(wú)法辦理房產(chǎn)證，那購(gòu)買(mǎi)了房子之后得不到保障，存在的風(fēng)險(xiǎn)比較大。五證包括：《商品房銷(xiāo)售預(yù)售)許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》。
以上就是購(gòu)買(mǎi)商品房的注意事項(xiàng)是什么，希望對(duì)大家有所幫助。
