有人問買房子能抵御通貨膨脹嗎?今天就給大家講解一下買房子能抵御通貨膨脹嗎。
1、作為房價(jià)最終基礎(chǔ)的百姓購買力是否能跑贏想象中的進(jìn)口型通脹”。歷史上，普通百姓的購買力幾乎都是受損于通脹。在進(jìn)口型通脹”下，各產(chǎn)能過剩行業(yè)將承受基礎(chǔ)商品進(jìn)口成本上升難以完全轉(zhuǎn)嫁之痛苦；相應(yīng)的，整體工資水平難以上漲，更別說跑贏通脹。
2、外儲問題。外儲已經(jīng)以驚人的速度由4萬億美元下降到3.2萬億美元。由于外儲2/3以上姓外”，而且中國制造業(yè)國際競爭力面臨著人口結(jié)構(gòu)與TPP等諸多長遠(yuǎn)壓力，如不及時(shí)采取有效措施，外儲在未來18月之內(nèi)將面臨極大壓力。如果外儲出了大問題，人民幣對外貶值就可能失控，從而出現(xiàn)剛才所說的進(jìn)口型高通脹”。
3、在此情形下，央行很可能為抑制外儲進(jìn)一步下滑而提高利率，相應(yīng)的，樓市的趨勢很可能去泡沫”而非續(xù)泡沫”。如果中短期內(nèi)果斷通過快速、足夠幅度的對外貶值和嚴(yán)格限制包括在華外資在內(nèi)的資本流出等手段守住現(xiàn)有外儲，那么，未來幾年很難出現(xiàn)持續(xù)的消費(fèi)品價(jià)格通脹。當(dāng)然，人民幣快速大貶很可能帶來一個(gè)短促的進(jìn)口成本驅(qū)動型通脹過程。
4、中國樓市泡沫已大得驚人。一線城市房價(jià)傲視全球，房價(jià)與家庭收入之比、售價(jià)與租金之比都已達(dá)到世界之最。面對這個(gè)現(xiàn)實(shí)，對樓價(jià)長期趨勢繼續(xù)看多，很有可能犯下嚴(yán)重錯(cuò)誤。理性的態(tài)度應(yīng)該是：帶著足夠的警惕，小心研判歷史大頂之右側(cè)拐點(diǎn)何時(shí)呈現(xiàn)。
以上就是買房子能抵御通貨膨脹嗎，希望對大家有所幫助。
