全款買(mǎi)房其實(shí)并不需要單身證明的，提供個(gè)人身份證和戶口本即可，婚前買(mǎi)房是可以查詢得到的，不需要擔(dān)心資產(chǎn)證明的問(wèn)題。那么，全款買(mǎi)房可以直接過(guò)戶嗎？具體可以看看生活百科網(wǎng)帶來(lái)的詳細(xì)介紹哦！
全款買(mǎi)房需要單身證明嗎
全款購(gòu)買(mǎi)房，買(mǎi)方單身只需要提供身份證、戶口本皆可，無(wú)需單身證明。全款買(mǎi)房資料如下：
1、買(mǎi)方支付賣(mài)方購(gòu)房全款，也可留存一定數(shù)額房屋交接押金。
2、雙方房管局簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，買(mǎi)方需要提供身份證原件及復(fù)印件。
3、賣(mài)方需要提供夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件并領(lǐng)取分戶圖。
4、買(mǎi)方攜帶身份證、戶口本到不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)具不動(dòng)產(chǎn)證明。
5、如果購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)為業(yè)主滿五唯一住房，業(yè)主也要開(kāi)具不動(dòng)產(chǎn)證明。
6、雙方地稅繳納稅費(fèi)。
7、買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)到不動(dòng)產(chǎn)登記中心，完成過(guò)戶手續(xù)。
全款買(mǎi)房可以直接過(guò)戶嗎
全款買(mǎi)房是可以直接過(guò)戶的，畢竟沒(méi)有貸款的手續(xù)，不過(guò)購(gòu)房合同還是要簽的，沒(méi)有購(gòu)房合同就沒(méi)有相關(guān)的保障。全款買(mǎi)房只要是簽了合同，辦好網(wǎng)簽備案就可以去房產(chǎn)交易中心過(guò)戶了，如果流程正常沒(méi)有缺材料的話，當(dāng)天就可以辦好，一般一周內(nèi)就能拿證。
全款買(mǎi)房和貸款買(mǎi)房差多少錢(qián)
比如說(shuō)30萬(wàn)房子，首付30%，付20年，如果按6.55%的基準(zhǔn)利率，等額本息還款方式來(lái)計(jì)算，30萬(wàn)的房子，首付30%，貸21萬(wàn)，20年期，每月還款額為1571，89元，20年共計(jì)還款377253.93元，比全款30萬(wàn)買(mǎi)房多出77253.93元。
