小區(qū)里面最好的房子是哪些呢？內(nèi)行人說出了答案，在看房的時候，我們對于小區(qū)的房子其實還需要有一個宏觀性認識，首先要跟銷售人員要來整個小區(qū)未來規(guī)劃的鳥瞰圖和整規(guī)劃圖，才能夠知道自己以后將要居住在一個什么樣的小區(qū)里面，當(dāng)然對于房子周邊的環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、小區(qū)物業(yè)和綠化水平等等的因素，都應(yīng)該要實現(xiàn)了解，才能夠更好地去判斷這個房子值不值得去購買。
1、樓王房。很多好一點的小區(qū)，都是有樓王房的，而樓王房往往在小區(qū)的中間位置，且外觀和其他的房子也有區(qū)別。樓王房好在哪里？首先樓王房的位置就是最好的，一般在小區(qū)的中間位置，不會太靠近門口和外面，就少了噪音和門口人來人往。其次，樓王房的觀景位置也是最好的，因為在中間，所以樓王房往往能看清楚全貌。最后，樓王房一般價格也是最貴的，但是樓王房和其他房子戶型設(shè)計也會有所不同，所以價格比較貴，但是都是值得的。買得起樓王房，那再好不過了。
2、中間偏上的樓層。選擇房子的時候，要知道小區(qū)的規(guī)劃是如何的，還要知道小區(qū)的樓間距怎樣。一般樓間距比較小，尤其是高層住宅小區(qū)，那么買低樓層是比較吃虧的，往往低樓層吸收不到太久的陽光，陽光會被高樓層給擋住。所以，買房的時候，盡量選擇一個小區(qū)中間偏上的樓層，不僅視野更好，采光條件也更好。
3、南朝向的房子。坐北朝南，這是最基本的買房要求，因為朝南的房子采光好，一些房子朝北或是偏別的方向，采光就沒有那么好了。仔細觀察很多小區(qū)就會發(fā)現(xiàn)，很多房子的采光差異很大，除了高樓層采光好一些之外，那些正對著太陽升起的地方，采光條件也更好。而像是一些低樓層，還是背面的樓層，采光條件就會差很多了。
以上就是小區(qū)里面最好的房子是哪些的介紹。而對于房子的樓層挑選，其實也是一門大學(xué)問，就算是相同的兩棟樓，也會因為地理位置的不同而有不同的價格，所以我們不僅要了解到價格的不同，還要考慮到整個價格變化的原因，才能夠更好地將購房變得更加順利和可靠。
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