契稅按照相關(guān)條例在簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天繳納，契稅除了北上廣深這些超一線城市，大部分城市的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是相同的，購房時(shí)要注意契稅稅率、購房?jī)r(jià)和繳稅流程。
契稅簽訂合同時(shí)繳納
根據(jù)相關(guān)條例規(guī)定契稅在納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)的當(dāng)天繳費(fèi)，除買賣雙方約定外都是由買房交稅，新房由開發(fā)商代辦房產(chǎn)證，契稅也先交給開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給房產(chǎn)局。
除了北上廣深這些超一線城市外，我國大部分城市的契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是相同的，但19年4月長(zhǎng)沙二套房的契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所變化，90坪以下的第一、二套房契稅為1%，3套以上的不論面積契稅都為3%,，詳細(xì)信息可以到房管局了解。
買房交契稅的時(shí)候要注意當(dāng)?shù)氐钠醵惗惵?、契稅變化、購房?jī)r(jià)以及流程，當(dāng)?shù)仄醵惖亩惵屎妥兓际菄液驼瑸榱水?dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和市場(chǎng)供需進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，買房者繳納的契稅多少根購入的房?jī)r(jià)有關(guān)，同時(shí)要注意按照順序繳納契稅。
