2021年房產(chǎn)稅試點(diǎn)的六個(gè)城市為重慶、上海、寧夏、陜西、廈門(mén)、北京。其中重慶、上海這兩個(gè)房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市在2011年1月28日就開(kāi)始了，在2018年明確了擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍。
2021年房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市
人均面積作為征稅的衡量標(biāo)準(zhǔn)。按人均居住面積為標(biāo)準(zhǔn)，超過(guò)了平均居住面積，就得繳納房產(chǎn)稅，人均房屋使用面積越大，稅率越高，可實(shí)行累進(jìn)稅率制度。
房產(chǎn)稅應(yīng)該有合理的用途，取之于民，用之于民，因此，所征收的房產(chǎn)稅應(yīng)該用于當(dāng)?shù)亟逃龡l件的改善、社區(qū)設(shè)施的改進(jìn)或道路、橋梁的改造等等。
對(duì)于長(zhǎng)期空置的房子，明顯具有投機(jī)性色彩，故而可以提高房產(chǎn)稅的稅率，這樣，能有效避免房產(chǎn)投機(jī)，同時(shí)，也能通過(guò)稅收來(lái)抑制房?jī)r(jià)的快速上漲。
