城中村產(chǎn)生原因主要有：第一我國城市化的快速發(fā)展。為了發(fā)展開始征收周邊農(nóng)村的耕地，但是農(nóng)民仍然留在原居住地，這樣便形成了城中村。第二是我國城鄉(xiāng)二元管理體制及土地的二元所有制結(jié)構(gòu)。農(nóng)民為了追求土地以及房屋租金的利益最大化，加劇了城中村的形成。
城中村存在的問題
人口組成復(fù)雜。城中村是由村民、市民以及流動人口混合構(gòu)成的，流動人口的復(fù)雜性使得治安形勢非常嚴峻。
基礎(chǔ)設(shè)施不夠完善，衛(wèi)生條件不是很好。各種管線雜亂無章，排水排污的設(shè)備不夠完善，對于衛(wèi)生問題難以管制。
土地的管理使用還存在很多問題。宅基地、工業(yè)用地以及商業(yè)用地相互交織，非法出租、轉(zhuǎn)讓、倒賣現(xiàn)象時有發(fā)生，土地的管理混亂。
