1、物權(quán)可以分為自物權(quán)與他物權(quán)。
2、簡單的說，自物權(quán)就是權(quán)利人對于自己所有的物所排他享有的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。而他物權(quán)則是指，權(quán)利人對于不屬于自己所有的物，而依據(jù)合同的約定或法律的規(guī)定所享有的占有、使用、收益的權(quán)利。他物權(quán)一般不包括處分的權(quán)利。因為只有享有所有權(quán)的人，才能合法行使處分權(quán)。他物權(quán)往往不能排他享有。
3、常見的他物權(quán)有：地役權(quán)、地上權(quán)、典權(quán)等等，此外，除了這些用益物權(quán)以外，所有的擔保物權(quán)也是他物權(quán)。
4、至于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)都是用益物權(quán)的一種。只不過我們國家以前不大熟悉用益物權(quán)這一概念，才用了這樣的詞語。
