買現(xiàn)房省去很多裝修時間，省時省力，現(xiàn)房眼見為實(shí)，能直接看出里面的配置質(zhì)量，周圍配套的距離給生活帶來的便利性，購房糾紛小，現(xiàn)場簽訂合同，無復(fù)雜手續(xù)流程，收房周期短等優(yōu)點(diǎn)。
一、買房時選擇現(xiàn)房的優(yōu)點(diǎn)是什么
1、失誤質(zhì)量可靠：現(xiàn)房能直接看，與期房相比期房先買后質(zhì)量，如有問題只能修復(fù)不能退，而現(xiàn)房直接利用一會的功夫?qū)⒄葙|(zhì)量鑒定，甚至可以多次協(xié)商洽談，資金有空間浮動。
2、周圍設(shè)施配套：很多期房都是利用周圍配套向購房者宣傳銷售，但交房時周圍設(shè)施或與宣傳配置是否齊全都是未知數(shù)，交房時周圍設(shè)施未建立的現(xiàn)象很多，所以承諾變?yōu)榭疹^現(xiàn)象，而現(xiàn)房直接就能看出周圍設(shè)施，配套已成熟。
3、購房糾紛少、風(fēng)險?。簶潜P的開發(fā)基本上在一年以后甚至2年才完工，認(rèn)定房屋簽訂合同時就開始交款，這期間房屋價格變動或者房子能否交房都有一定的影響及危險性。現(xiàn)房只要雙方達(dá)成意向，之間簽訂合同支付房款購買，后續(xù)沒有什么手續(xù)及糾紛情況。
4、節(jié)省資金：現(xiàn)在房價呈下跌趨勢，現(xiàn)房的房價比期房更節(jié)省，雖然一次性付清有壓力，但整體房價比期房分期貸本金加利息便宜一半，而且現(xiàn)房馬上就能入住，無需等待。
二、買現(xiàn)房基本上大約3個月內(nèi)就能辦理房產(chǎn)證，具體需根據(jù)實(shí)際辦理的房產(chǎn)情況為準(zhǔn)?；旧戏课莨芾頇C(jī)構(gòu)需要30個工作日，集體土地房產(chǎn)需要60個工作日。
三、房注意事項(xiàng)是什么
1、避免定金陷阱：交定金的時候務(wù)必看好定金合同，是否和協(xié)商的一致。
2、房屋面積：樣板間的房子和新交房的面積有差異，為了準(zhǔn)確盡量拿未裝修的房子做參考。
3、開發(fā)商五證是否齊全。
