此次政策的調(diào)整將有利于上海這兩個(gè)地區(qū)房屋買賣成交率的提高，可以縮短購買周期。也有利于這兩個(gè)區(qū)對(duì)于人才的引進(jìn)，提升城市的發(fā)展。在一定程度上，對(duì)人們對(duì)房屋的剛需和改善性住房起到了釋放及促進(jìn)的作用，積極調(diào)整整個(gè)上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的壓力，市場(chǎng)情緒得到積極的引導(dǎo)釋放。
2024年新年剛開始，中國房地產(chǎn)迎來了新的市場(chǎng)周期。一線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)也迎來了新的變化，上海率先邁出了改革限購政策的步伐。根據(jù)上海最新消息公布，奉賢區(qū)和青浦區(qū)針對(duì)單身限購政策將進(jìn)行調(diào)整。對(duì)于符合非上海戶籍的人才，可以在這兩個(gè)特定的區(qū)域內(nèi)購買一套住房。為此，曾經(jīng)不是上海戶口單身不能買房的規(guī)定將逐步在一線城市上海發(fā)生松動(dòng)。
根據(jù)上海奉賢和青浦兩個(gè)區(qū)域的微信公眾號(hào)公布的信息來看，購房是有相關(guān)要求的。一是與所在區(qū)域的用工單位簽訂2年及以上的勞動(dòng)合同，且在用工單位已經(jīng)工作滿一年；二是按照規(guī)定在上海繳納了社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅3年以上，且在上海沒有住房的外地戶籍。符合兩個(gè)條件其中之一的人才，就可以在這兩個(gè)區(qū)內(nèi)購買住房一套。且購房資格由居民家庭調(diào)整為個(gè)人購買，更大程度上調(diào)動(dòng)了人們購買房屋的積極性。
青浦區(qū)和奉賢區(qū)推出的政策可以減輕目前上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的壓力。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2023年青浦區(qū)和奉賢區(qū)新房成交面積都是呈下降趨勢(shì)的，在10%~25%左右不等。出行周期也比較漫長，一般周期在7個(gè)月~14個(gè)月。每個(gè)地區(qū)所實(shí)行的，房地產(chǎn)政策不一致，都是因地制宜，有購房需求的人們可以多關(guān)注房地產(chǎn)政策的變化。
