經(jīng)濟(jì)適用房能辦理房產(chǎn)證，但經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證辦理的時(shí)間長(zhǎng)，需要本小區(qū)所有購(gòu)房者的手續(xù)齊全后才能統(tǒng)一辦理。
隨著國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的改革，經(jīng)濟(jì)適用房也能夠辦理房產(chǎn)證，但牽涉本小區(qū)所有購(gòu)房者手續(xù)齊全后才能辦理，故房產(chǎn)證時(shí)間比其他時(shí)間要長(zhǎng)久一些，通常房產(chǎn)證在購(gòu)房后的一年后發(fā)放，個(gè)別要等待四五年。
經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證上會(huì)標(biāo)明“經(jīng)濟(jì)適用房”字樣。需要辦理房產(chǎn)證的房主需要根據(jù)要求提供一些申請(qǐng)材料，材料基本上包含專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)、買賣合同、契稅完稅或等。材料經(jīng)初審、審批、交費(fèi)等多個(gè)步驟。
有了房產(chǎn)證，房主才可以處置房屋，但經(jīng)濟(jì)適用房根據(jù)國(guó)家政策，需在幾年之后才能辦理過戶，進(jìn)行銷售。
房產(chǎn)證辦理流程
經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證辦理可由開發(fā)商統(tǒng)一辦理，也可以業(yè)主自行辦理，和開發(fā)商有合約的按合約規(guī)定，無約定的協(xié)商辦理即可。
1、房主（開發(fā)商）攜帶相關(guān)資料（房屋買賣合同、蓋章的申請(qǐng)表、測(cè)繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書），向房管所提出申請(qǐng)。
2、初審：房管所辦證員對(duì)資料進(jìn)行初審，符合條件的當(dāng)場(chǎng)辦理受審，如缺少材料及不符合項(xiàng)詳細(xì)說明，房主（開發(fā)商）進(jìn)行整改，并約定現(xiàn)場(chǎng)查丈時(shí)間。
3、查丈：到了查丈時(shí)間需要核定房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、繪制平面簡(jiǎn)圖等數(shù)據(jù)是否與材料一致。
4、審批：根據(jù)查丈結(jié)果和申請(qǐng)資料，給予審批確定房屋產(chǎn)權(quán)。
5、交費(fèi)：審批通過，申請(qǐng)人按規(guī)定交納辦證費(fèi)。
6、發(fā)證：房產(chǎn)證需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完畢，申請(qǐng)人直接到房管所領(lǐng)取房產(chǎn)證。
