沒有北京戶口，可以用住房公積金貸款在北京買房嗎？

一、只要在北京有穩(wěn)定的職業(yè)和有效的居留身份，并在北京繳存公積金的外地戶口人士是可以使用住房公積金在北京購房的。

二、住房公積金貸款條件

1、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

2 、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

3 、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。

4 、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

5 、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

6 、同意用所購住房做抵押。

二、住房公積金貸款流程

1 、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

2 、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。

3 、審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初旅雀信審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》。

4 、辦理擔保手續(xù)：申請人持《住房拆輪資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方歲手式，應該到保險公司投?；虻綋C構辦理委托擔保手續(xù)。

5 、簽訂借款合同。

6 、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

7 、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。

8 、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

9 、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。

10 、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

異地戶口北京買房，且公積金在異地繳存，可以申請公積金貸款嗎？

外地戶口在外地繳存的公積差吵金是不能在北京使用公積金貸款購房的；北京戶口在外地繳存的公積金，北京無房首次購房開具相關證明是可以在北京租慶饑使用公積金貸款的。希望可以幫弊返到您~

在北京買房子可以用異地公積金貸款嗎

異地住房公積金貸款條件根據(jù)公積肆猜金繳存地和購房人戶籍所在地分兩種情況裂隱型。

第一種情況：首套

1、購房人是外地戶籍，公積金也在外地繳存的，攜梁能使用公積金在北京購房嗎?

這種情況是不可以的。

2、購房人為京籍，公積金在外地繳存的，能直接使用公積金在北京購房嗎?

答案是可以的。首套住房需要開證明，在公積金繳存地開三個證明，這三個證明包含連續(xù)12個月繳存證明、未使用過公積金貸款證明、繳存比例證明，開好證明后拿著你這幾個證明到北京方莊公積金管理中心(二樓)去開一個“公積金特批手續(xù)”就能在北京使用公積金買房了。

注意，公積金目前只認房，因此上述案例中，無論張娜是否之前提取過公積金，只要北京名下無住宅，即可在京申請首套房公積金貸款。

第二種情況：二套

無論購房人是否為京籍，只要公積金是外地繳存的，都不適用異地住房公積金貸款條件，不可以使用公積金在北京購買第二套住房。

貸款金額和年限和在京繳納相同，最長25年，首套貸款最高120萬；

上述內(nèi)容供您參考，希望可以幫助到您；

外地人可以用公積金貸款在北京買房么

可以。異地買房可以用公積金貸款。根據(jù)《公積金提取政策》，符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權的自有住房是可以提取本人和配偶的脊歷公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。 拓展資料：

申請公積金貸款須具備下列條件：

(一)借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人。

(二)申請公積金貸款時已開戶并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限。

(三)具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關部門批準建修住房的證明文件。

(四)不低于規(guī)定比例的購房首期付款金額。

(五)借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力，個人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務。

(六)所購買、建修住房土地性質(zhì)為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。

貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。 繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬；

繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房毀野逗公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；

異地貸款出現(xiàn)逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。 申請公積金貸款需要提供的材料：

商品房買賣合同(原件1份)；

申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份)；

未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份)；

單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份)；

銀行個人結(jié)算賬戶存折(驗原件收復印件2份)；

首付款單據(jù)(驗原件收復印件1份)；

申請人有效身份證(驗原件收復印件纖賣2份，需印正反面)；

配偶身份證(驗原件收復印件1，需印正反面)。