房產(chǎn)證抵押貸款能貸多少
一、正面回答
用房產(chǎn)證抵押貸款能貸多少錢(qián)，這不是固定的。
二、具體分析
具體要看房子當(dāng)前的市廳亮場(chǎng)價(jià)值多少錢(qián)，有土地使用權(quán)證比無(wú)土地使用權(quán)證貸款更多些。按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度的計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。
不清楚自己網(wǎng)黑大數(shù)據(jù)情況的，只需要搜索：小七信查，點(diǎn)擊查詢(xún)，輸入信息即可查詢(xún)到自己的百行征信數(shù)據(jù)。不過(guò)隨著百行征信的成立，以后幾乎網(wǎng)貸逾期都會(huì)影響個(gè)人信用，大家借錢(qián)時(shí)一定要注意量力而行。
三、抵押貸款50萬(wàn)月纖搭供多少？
假設(shè)借款人申請(qǐng)了50萬(wàn)元額抵押貸款，分期十年，按照4.65%的貸款利率來(lái)進(jìn)行還款。
如果是選擇等額本息的還款方式的話(huà)，利息和本金一共是626177.97元，總支付的利息是126177.97元，每月月供都是5218.15元，但每個(gè)月的本金利息分別是，首月本金3280.65元，利息1937.5元，之后本金逐漸增加，利息逐漸減少。
按照等額本金的還款方式來(lái)算的話(huà)，其利息和本金一共是617218.75元，總支付的利息是117218.75元，首月月供是6104.17元，之后每月月供遞減16.15元，每月月供中的本金都是4166.67元，首月利息是193.50元，之后利息每月遞減16.15元。
這只是不同貸款政策的比較，具體選擇怎樣的還款方式，還得結(jié)合具體情況來(lái)看，得看自己的收入、還款壓力和扮豎寬投資預(yù)期、投資回報(bào)等多種因素。
