公積金貸款第二套利率上浮多少
二套房公積金貸款利率一般會(huì)在碧禪首套房貸款利率的基州悉礎(chǔ)上冊(cè)慧乎上浮10%，在申請(qǐng)二套房公積金貸款的時(shí)候，可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心，看看公積金中心的具體政策。
公積金二套房貸款利率是多少
第二套住房的公積金貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。
比如在北京有一套房產(chǎn)，購(gòu)買二套住宅時(shí)，公積金貸款的利率為基準(zhǔn)激扮利率3.25%的1.1倍，即為3.575%。從公積金貸款政策來(lái)看，如借款人第一套住房使用公積金，在尚未還清前是不可以再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買第二套住房的；只有在還清前一套住房貸睜頌款的前提下才能再使用公積金貸款，同時(shí)不明早灶會(huì)被認(rèn)為第二套房產(chǎn)，仍會(huì)視為首套住房按其政策操作，首付20%，利率為基準(zhǔn)利率。
二套房公積金貸款利率是多少
二套房公積金貸款利：五年以下（含五年）的年利率3.85%；五年以上的年利率4.40%。目前公積金首套房貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房貸款多執(zhí)行1.1倍基準(zhǔn)利率，上調(diào)幅度與借款人資質(zhì)等因素有關(guān)。
二套房公積金貸款利息：中國(guó)央行啟燃旅、銀監(jiān)會(huì)、住建部聯(lián)合發(fā)文，將二套房商業(yè)貸款首付比例由六成下調(diào)至四成，公積金貸款首套房首付比例下調(diào)至兩成。
已結(jié)清首套房貸款，則二套房貸款首付比例降至三成。此外，財(cái)政部也將個(gè)人商品房銷售營(yíng)業(yè)稅免征年限，由此前的五年調(diào)整兩年。
二套房商業(yè)貸款利率：
商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率：5.90%。
新房貸政策，已有1套住房但貸款已結(jié)清的，再申請(qǐng)貸款購(gòu)買“二套”房，悄凳貸段殲款利率低可基準(zhǔn)7折；當(dāng)前已有1套住房，且房貸未結(jié)清的，再次貸款購(gòu)買“二套”房，利率最低上浮10%。
二套房公積金貸款利率：
貸款期限：5年(含)以內(nèi)3.85%；5年以上4.40%。
目前公積金首套房貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房貸款多執(zhí)行1.1倍基準(zhǔn)利率，上調(diào)幅度與借款人資質(zhì)等因素有關(guān)。
