17萬房屋貸款10年還清利息是4.9厘一月還多少怎么算的給個詳情，
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1794.82元，采用等額本金方式，月還款額逐月遞減。計算公式如下：
若準備凱讓在招行盯此局申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方扒賀式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。
最新房貸利率怎么算 房貸利率4.9是什么意思
買房太重要了，需要很多錢，還需要智慧，如果你有買房打算，必須得了解一下央行對房貸 利率 的新政策。10月8日執(zhí)行新的房貸利率政策，那最新房貸利率怎么算？房貸利率4.9是什么意思？一起來看看吧。
8月25日，中國央行發(fā)布公告調整新發(fā)放商業(yè)性個人住房 貸款 利率，自2019年10月8日起施行。新政明確，首套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率，二套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率加60個基點。公積金個人住房貸款利率政策暫不調整。
中國人民銀行有關負責人表示，定價基準轉換后，全國范圍內(nèi)新發(fā)放首套個人住房貸款利氏差鄭率不得低于相應期限LPR(按8月20日5年期以上LPR為4.85%)；二套個人住房貸款利率不殲頌得低于相應期限LPR加60個基點(按8月20日5年期以上LPR計算為5.45%)，與當前我國個人住房貸款實際最低利率水平基本相當。
如果按貸款期限5年以上計算，新政實施后，首套房的利率下限4.85%，相比之前4.90%的基準利率降低了5個基點。二套房最低利率為5.45%，相比之前二套房的最低基準利率5.39%又升了6個基點。LPR每月會有浮動，因此，每月的貸款利率都會有所不同。
那房貸利率4.9是什么意思？值得是五年以上房貸利率為4.9%，房貸總額要付出的貸款利息由此算出。央行發(fā)布房貸新規(guī)是信貸市場政策收緊的表現(xiàn)，今后房貸利率不會下降，有利于保持房價穩(wěn)定。
央行房貸利率調整與當前市場中房貸利率上升的趨勢一致。分析人士指出，在房住不炒的基調下，房貸利慶宴率向下已無空間；區(qū)域差異也會更大。利率調整影響市場預期和消費者行為，將很快波及房屋銷售市場，6月以來本已平淡的成交或將持續(xù)低迷。
對于開發(fā)商而言，在密集的房地產(chǎn)金融調控之下，各種融資渠道都被收緊，而房貸利率整體不能降的趨勢，則使得通過銷售回籠資金的通道也進一步收窄，部分房企資金鏈緊張已成定局。
銀行貸款利率4.9怎么算
貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規(guī)定基準利改胡碰率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準利率是2011年7月7日調整并實施的，種類與年核談利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含做困）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%
