住房公積金貸款利率是多少
不同的貸款方式貸款的利率是不同的，其中公積金貸款的利率相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較低，而且貸款的年限越長(zhǎng)，貸款的利率也就會(huì)越高，各銀行都是在央行基準(zhǔn)利率上面浮動(dòng)的。為了幫助大家了解具體內(nèi)容，下帆知文就2022年各大銀行房貸貸款利率為大家進(jìn)行詳細(xì)的說(shuō)明。
2022年，央行一年以內(nèi)（含一年）的貸款利率為4.35%，一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。個(gè)人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以上的貸款利率為判慶3.25%。
一般房貸都在五年以上，大部分的公積金貸款額度都不夠支撐現(xiàn)在的房貸總額，因此商貸利率最具有代表性。
然后，讓我們看看各商業(yè)銀行的上浮水平掘轎握。
我們可以看到，央行五年以上的貸款利率為4.9%，這個(gè)已經(jīng)回到了2015年前后的水平了。
目前我國(guó)比較大的銀行有中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行以及郵儲(chǔ)銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)的。
公積金的貸款利率是多少
公積金貸款 利率由中國(guó)人民銀行調(diào)整并發(fā)布，個(gè)人 住房公積金 貸款基準(zhǔn)利率為五(含)年期以下百分之二點(diǎn)七五，五年期以上為百分之三點(diǎn)二五。 住房公積金貸款 利率按照中國(guó)人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如遇利率調(diào)整，合同期限為1年的叢仔實(shí)行合同利率，合同期限在1年以上的，從調(diào)整利率的下一年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。一般的，各地住房公積金貸款首套房實(shí)行基準(zhǔn)利率，貸款購(gòu)買第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準(zhǔn)利率的 1.1倍執(zhí)行。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l消鄭兆例》規(guī)定，現(xiàn)行 公積金貸款利率 是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的拿租；五年以上公積金貸款利率 3.25%，月利率為 3.25%12，五年及以下公積金貸款利率為年利率 2.75%，全國(guó)都一樣?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第六條住房公積金的存、貸利率由中國(guó)人民銀行提出，經(jīng)征求國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)的意見(jiàn)后，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
