杭州買房限購政策規(guī)定是什么
杭州的買房限購范圍包括：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)、大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區(qū)域內(nèi)購買住房，并按照本市限購政策執(zhí)行。
戶籍由外地遷入桐廬，建德，臨安，淳安四縣市的居民家庭，要遷入滿兩年才能在限購區(qū)域買房，按本市限購政策執(zhí)行。企業(yè)購買杭州市住房，3年后才能上市交易。在杭州買房有哪些標準需要在杭州交滿一年的社會保險。
杭州買房限購政策堅決貫徹履行各項房地產(chǎn)商場調(diào)控政策依據(jù)本市經(jīng)濟發(fā)展政策、人均可支配收入增長速度和居民購房付出能力等，我市將歸納研討斷定年度新建住宅價格控制政策，并于3月底前向社會發(fā)布。
杭州二套房可申請公積金貸款,首付比例降至四成
中新社杭州12月13日電 (張煜歡)據(jù)浙江省杭州市政府網(wǎng)站13日消息，杭州住房公積金管理委員會近日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》(下稱《通知》)。
據(jù)《錢江晚報》報道，從7月29日起，杭州市公積金貸款購買二套房，從原來只能支付房價的三成，提高到四成。這意味著，在購房者的公積金貸款額度之內(nèi)，房價的四成，可以由公積金貸款來支付。
中新經(jīng)緯12月13日電 杭州市人民政府網(wǎng)站13日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》提到，二套房貸款首付款比例不低于40%。
二套房貸首付降至四成對已有一套住房但尚未償還相應(yīng)購房貸款的居民，為改善居住條件，再次申請商業(yè)住房貸款，其首付比例不得低于40%，并按借款人的資信情況、償還能力等因素，合理確定。
杭州二套房貸款方面同步趨嚴，名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的，購買二套房首付款比例不低于60%，公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率1倍執(zhí)行。
使用公積金貸款購買二套房時，首付比例不得低于總房價的百分之四十。
濟南公積金貸款最新政策
住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
兩人及以上繳存住房公積金的三孩職工家庭最高可貸額度提高至100萬元。
法律主觀：變化一：貸款額度提高個人公積金繳存職工，在市內(nèi)六區(qū)使 用公積金貸款 購買自住住房的，最高可貸額度由原來的25萬提至30萬；夫妻雙方繳存公積金的，最高可貸額度由50萬提至60萬。
借款人及所在單位已經(jīng)建立住房公積金制度，到貸款時已經(jīng)連續(xù)足額繳存住房公積金不低于規(guī)定的時間，沒發(fā)生過或已全部還清住房公積金貸款。
上海公積金貸款2022新規(guī)
調(diào)整后，二套房公積金貸款最低首付比例從30%降為20%。此外，首套房認定全面執(zhí)行“認房不認貸”、二套房貸不審現(xiàn)有住房面積、貸款最高額度為120萬元。
上海公積金貸款額度多少家庭住房公積金貸款最高額度為100萬，個人為50萬，如果有補充公積金，則家庭公積金最高度上調(diào)至120萬，個人最高貸款額度則上調(diào)至60萬。
根據(jù)上海市住房公積金政策，2022上海公積金貸款最高額度規(guī)定如下： 購買首套住房。個人最高貸款額度50萬元，家庭最高貸款額度100萬元；繳交補充公積金的，個人最高貸款額度60萬元，家庭最高貸款額度120萬元。
情況一：若是客戶甲購買的是“房齡”在5年內(nèi)的一手房或新房，假如可享受最長30年的貸款年限，因此小明可貸款額度為400/0.14*6*30=54萬，因此可以享受到最高50萬的公積金貸款。
不用繳費；住房公積金：單位，7%，個人，7%。
繳存職工家庭名下在本市無住房和公積金貸款記錄的，認定為首套住房。調(diào)整第二套改善型住房貸款政策 認定為首套住房的，公積金差別化信貸政策保持不變。
