買房子可以貸款幾年
個人房屋貸款最長期限為30年；個人商業(yè)用房貸款最長期限為10年；男士貸款年齡低于65歲，女士貸款年齡低于60歲。至于貸款多少年合適，并不能一概而論。
個人住房貸款最長期限為30年，還可以選擇15年等等。個人商業(yè)用房貸款最長期限為10年；男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。
按揭房貸款最短應該是可以只貸一年的。不過一年的貸款期限太短，銀行獲利較少，客戶去申請，銀行也不一定會承接。在銀行辦理房貸，大多都是貸款十年、二十年或者三十年的。
一手樓貸款期限：一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，且貸款人年齡加貸款年限不得超過70歲。具體您申請的貸款期限還需要根據(jù)您提供的相關資料，由經(jīng)辦行綜合審批后才能確定；建議您可以聯(lián)系當?shù)貍€貸客戶經(jīng)理咨詢哦。
現(xiàn)在房貸的政策是最長不能超過30年，但房齡和貸款期限加起來也不能超過30年，即你如果是96年的房子，最長只能貸20年，并且房齡和貸款人年齡加起來男的不能超過65，女的不能超過60。
如果抵押房屋的房齡超過了20年，這種情況下貸款是會被銀行拒絕的。銀行會根據(jù)房產(chǎn)剩余所有權時間和房產(chǎn)新舊程度來綜合評估貸款的額度和期限，新房則沒有這方面的考慮。
住房貸款可以貸多少年
1、住房公積金貸款期限最長為30年，且不超過職工及其配偶法定退休年齡(男性65周歲，女性60周歲)；也有的是說貸款的年限+貸款人年齡，不得超過70年，具體以各地方公積金管理中心規(guī)定的貸款年限為準。
2、最長的貸款期限是30年，根據(jù)貸款的期限和年齡來確定。商業(yè)貸款，你要貸30年，從70-30歲開始計算，40歲以上的人不能償還30年的房貸，40歲以下的人，最多只能貸30年。
3、一般借款人購買住房的貸款期限最長不超過30年；借款人購買商業(yè)用房和“商住兩用房”的，貸款期限最長不超過10年；貸款期限主要按借款人年齡加貸款年限最長不超過70年。
4、個人一手住房貸款最長期限不得超過30年。中行將根據(jù)借款人的經(jīng)濟狀況、年齡、和抵押、質(zhì)押物情況等因素綜合考慮。如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經(jīng)辦行。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務規(guī)定請以實際為準。
買房貸款最少可以貸多少年
1、一般借款人購買住房的貸款期限最長不超過30年；借款人購買商業(yè)用房和“商住兩用房”的，貸款期限最長不超過10年；貸款期限主要按借款人年齡加貸款年限最長不超過70年。
2、貸款買房最多能貸30年。通常購房者申請銀行貸款買房的時候，銀行會根據(jù)申請人所提交的購房材料以及核實房屋信息情況后，給出具體審批的貸款年限以及貸款額度。
3、房貸最短年限，需要看房屋采用了哪種貸款類型，其中住房貸款，也就是公積金貸款，最短可貸一年。另外還有一種是商業(yè)貸款，大部分情況下，最短貸款也是一年，但有的銀行最短貸款期限為五年。
