貸款買車對(duì)買房有影響嗎?
1、買車貸款是會(huì)影響到買房貸款的。首先，我們的償債率就有直接影響。那是因?yàn)殂y行會(huì)根據(jù)償債率來(lái)衡量借款人的還款能力。如果你按揭貸款買車，車貸還沒(méi)還清，收入不高，償債率不達(dá)標(biāo)，就無(wú)法再貸款買房了。
2、買車貸款不會(huì)影響房貸申請(qǐng)，車貸和房貸屬于不同的兩個(gè)貸款品種，無(wú)論買房與買車孰先孰后，從政策上來(lái)說(shuō)，兩者互不影響。
3、車貸和房貸都是消費(fèi)貸款，屬于兩種不同的貸款品種。所以，不管是買房還是買車，排在第一位還是第二位，從政策上看，兩者互不影響。影響車貸或按揭貸款的是借款人的還款率。
4、貸款買車對(duì)買房是有一定影響的。一般在買房貸款時(shí)，銀行會(huì)查看申請(qǐng)人的個(gè)人征信記錄，上面會(huì)有車貸的相關(guān)記錄。如果貸款買車負(fù)債率較高，銀行會(huì)懷疑申請(qǐng)人的還款能力，有可能會(huì)拒貸。
5、車貸和房貸屬于兩種不同的貸款品種。不管是買房還是買車，第一位還是第二位，兩者互不影響。買房貸款注意：①提前了解開(kāi)發(fā)商的經(jīng)濟(jì)實(shí)力市場(chǎng)上有很多的預(yù)售房屋。購(gòu)房者需要做好評(píng)估。
柳州買房首付要多少?
買新房需要準(zhǔn)備多少錢？很多人認(rèn)為首付2-3成，買套100萬(wàn)的房子，準(zhǔn)備20-30萬(wàn)就夠了，其實(shí)這樣的想法還不夠全面，除了首付，還有很多零碎錢也都要考慮到，比如契稅、印花稅、房屋登記費(fèi)等等。
③如果是購(gòu)買的個(gè)人第3套住宅房，那無(wú)論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，銀行一般都會(huì)不給予貸款的。貸款買房的時(shí)候，購(gòu)買新房和購(gòu)買二手房的首付計(jì)算是有一些區(qū)別的。
根據(jù)政策首付有百分之二十的情況，月供多少要看貸款金額和時(shí)間。比如購(gòu)房者購(gòu)買的80萬(wàn)的房子，首付3成，那就是24萬(wàn)，這是比較低的首付款了。如果寬裕，也只付要求的24萬(wàn)是不一定的。
買房子的首付是不固定的，具體得看自己的首付比例是多少，另外也要看一下房子的總成交價(jià)格是多少，具體如下：①假設(shè)在貸款買房時(shí)使用的是商業(yè)貸款，那么首付的比例會(huì)比較的高，一般不低于30%。
不過(guò)因?yàn)榈貐^(qū)的不同，銀行的不同，買房的首付也是不一樣的，其中最關(guān)鍵的還是要看中介，中介會(huì)告訴具體的情況，到時(shí)候根據(jù)自己的情況去分析即可，靠譜的銀行會(huì)告訴購(gòu)買者首付多少對(duì)購(gòu)買者來(lái)說(shuō)最合適，利率是最小的。
柳州市買房貸款有年齡限制嗎?可以貸多少年和可以貸多少多少萬(wàn)?_百度...
1、房貸年齡限制到65周歲，一般最多只能貸30年。總之貸款人的年齡和貸款年限相加不能超過(guò)70。比如借款人申請(qǐng)房貸時(shí)年齡為50周歲，那么最多只能辦理20年的房貸。
2、也就是說(shuō)，房貸最高可貸到65歲，當(dāng)然具體情況要以申貸行規(guī)定為準(zhǔn)。比如說(shuō)工商銀行購(gòu)房貸款期限與借款人年齡之和不能超過(guò)65年，房貸最短1年，最長(zhǎng)30年；而光大銀行借款人年齡與貸款時(shí)間不能超過(guò)65年，房貸最長(zhǎng)期限為30年。
3、具備完全民事行為能力。貸款年齡上限是男性60周歲，女性55周歲。借款人申請(qǐng)住房按揭貸款或者抵押貸款，貸款期限+當(dāng)前年齡不得超過(guò)銀行貸款年齡限制，也就是男性60周歲，女性55周歲。
4、購(gòu)房貸款年齡限制是18歲之上，男性年齡不可超出60歲，女性年齡不可以超出55歲。
