上海貸款買房需要收入證明嗎
貸款買房不一定要有收入證明，有一些自由職業(yè)者或者是個體工商戶沒辦法找到工作單位開具收入證明，銀行對于這一點要求也不會過于死板，允許貸款人用其他的資料來替換收入證明。
但一般只有在申請商業(yè)貸款買房時，需要開具收入證明。申請公積金貸款，不需要提供收入證明。個人收入證明包括工資(一般指年收入總額)、養(yǎng)老保險繳費復印件、自有房產(chǎn)證明、私家車輛證明等。
如果你是貸款購房，你每月的月供應該控制在你月收入的30%左右，因為你不但要考慮到貸款利率上升的因素，還要考慮到你收入減少的因素。此外，你在貸款購房時，最好預留出一年的按揭款。
購房貸款需要哪些材料
申請辦理住房貸款需求準備的材料不少，主要有申請人的身份證、戶口本證明；有婚姻證明材料，已婚的要出具結(jié)婚證或離婚證；有加蓋單位公章的收入證明、銀行流水等；有首付款支付憑據(jù)、《房屋買賣合同》等等材料。
本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿或其他有效居住證明），個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照（驗原件、留復印件）。
房屋貸款需要什么材料 申請人身份證復印件、家庭戶口薄復印件。貸款人現(xiàn)工作單位出示的加蓋公章的工作證明原件，如果是個體戶或公司負責人需要出示營業(yè)執(zhí)照或股權證明復印件。
買房貸款需要提供的10個材料：提交住房貸款申請書。提交身份證復印件。申請人要出示收入證明或其他有還債能力的資料。購房合同、協(xié)議及相關批準文件。
房屋貸款流程有哪些 提交貸款申請 簽好房屋買賣合同后，就可以向銀行申請貸款，一手房貸和二手房貸都要將銀行認可的材料交給銀行審核，這是貸款流程最重要的一步。
上海辦理按揭貸款要交哪些材料?
1、上海銀行房產(chǎn)抵押貸款申請材料： 身份證明； 戶口本； 婚姻證明； 收入證明； 抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報告； 貸款用途證明； 銀行規(guī)定的其它資料。
2、簽訂購房合同 銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
3、申請商業(yè)銀行房貸需要準備哪些材料 一手房按揭貸款買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
4、問題一：貸款買房需要哪些材料 貸款申請表； 認購協(xié)議書或買賣合同； 身份證明； 身份證明是指，外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證，如在上海工作的，則需提供工作證。
外地人在上海貸款買房所需資料有哪些
1、滿足以下幾個條件的上海外地人，也可在上海買房：持有《上海市居住證》滿7年。持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會保險滿7年。持證期間依法在本市繳納所得稅。
2、具有合法有效的身份證明，婚姻狀況證明。外地戶口在上海沒有房屋。在上海有連續(xù)繳納1年及以上的社?；蛘邆€稅證明。持有本市合法有效的居住證并在本市工作生活的。
3、外地人上海買房要求外地人上海買房條件一：上海市非上海市居民家庭購買住房，須提交一年以上的稅收或社保證明，方可購房。
4、購房者需要已婚。購房者在上海自己名下沒有房屋。購房者能夠提供近三年內(nèi)在本市繳存滿兩年(及以上)的社保證明或個人納稅證明。購房者需要有比較穩(wěn)定的工作和收入，能夠具備按時每月還款的能力。
5、外國人在上海買房需要什么條件外地戶口單身限購；家庭購房，需自簽訂買賣合同前一個月開始計算，63個月內(nèi)滿60個月正常按時繳納個稅或社保。個人買房需要資料：借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復印件。
6、個人買房需要資料：借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復印件、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議、借款人首期房款存款證明及復件。個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)等。
