樓盤不支持公積金貸款怎么解決

不讓用公積金貸款買房處理方式有：與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成的申請他調(diào)解；調(diào)解不成的可以向人民法院起訴。公積金貸款買房是我國法律規(guī)定的國家保障性服務(wù)措施，個人和單位都不得違反相關(guān)法律規(guī)定。

若上述方法均不可行，購房者可以換成商業(yè)貸款，或者直接更換另外的樓盤進(jìn)行購買。法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第六條，住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后，報國務(wù)院批準(zhǔn)。

補(bǔ)充完善相關(guān)資料：再次申請公積金貸款時，必須確保提交的信息必須完整、真實。特別是，不要為了提高通過率而作弊。一旦被發(fā)現(xiàn)，將來申請公積金貸款將變得更加困難；保持良好的個人信用。

第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

公積金貸款辦不下來怎么辦?

解決方案：建議申請商貸。具體還需向當(dāng)?shù)毓e金管理中心和銀行咨詢。

即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發(fā)商退還首付及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。

轉(zhuǎn)商業(yè)貸款。這是大多數(shù)人的做法，對房子有著剛性需求，商業(yè)貸款利息也是可以接受的。公積金批不下來，就只有轉(zhuǎn)為商業(yè)貸款了。與開發(fā)商協(xié)商墊付。

公積金貸款辦不下來，建議申請商業(yè)貸款。申請房貸時，購房者應(yīng)該提前準(zhǔn)備好身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、學(xué)歷證復(fù)印件、收入證明和銀行流水、購房合同復(fù)印件及首付發(fā)票、社保相關(guān)證明等（已婚的還需要準(zhǔn)備結(jié)婚證復(fù)?。?/p>

公積金貸款審核失敗，貸款資料會退回給用戶，同時銀行會告知貸款審核失敗的原因，用戶解決問題后，可以重新提交公積金貸款申請。

借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行公積金貸款初審。按照規(guī)定需要對借款申請人進(jìn)行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評估《授權(quán)書》上簽字。

公積金不能貸款怎么解決

1、買房不能用公積金貸款的話就只能正常使用商業(yè)貸款或是全款買房了，不能貸款的話公積金可以提取出來用。

2、連續(xù)繳費時長不足公積金中心對客戶繳納公積金的時長也有要求，一般來說，客戶需要連續(xù)繳納12個月以上的公積金才能申請公積金貸款，所以客戶如果有用公積金貸款買房的安排，就可以提前做好布局。

3、若遇到樓盤不支持公積金貸款的情況下，我們是可以要求開發(fā)商提供預(yù)售許可證，如果這個房子連預(yù)售許可證都沒有，我們可以選擇到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門去進(jìn)行投訴。

4、公積金繳存年限不夠省直公積金貸款要求，借款人須連續(xù)足額正常繳存住房公積金6個月(含)以上(住房公積金至少應(yīng)繳交至申請貸款前2個月，補(bǔ)繳的不算)，且沒有未終止的住房公積金提取還貸約定方可。

不讓住房公積金貸款買房怎么辦

買房不能用公積金貸款的話就只能正常使用商業(yè)貸款或是全款買房了，不能貸款的話公積金可以提取出來用。

因購房者的原因不讓用 公積金貸款買房 應(yīng)及時提供真實貸款資料或修補(bǔ)不良記錄，轉(zhuǎn)尋商業(yè)貸款；因開發(fā)商的原因不讓用公積金貸款買房可以要求開發(fā)商退還首付及定金，并支付相應(yīng)的利息損失。

公積金繳存年限不夠省直公積金貸款要求，借款人須連續(xù)足額正常繳存住房公積金6個月(含)以上(住房公積金至少應(yīng)繳交至申請貸款前2個月，補(bǔ)繳的不算)，且沒有未終止的住房公積金提取還貸約定方可。

首先，開發(fā)商不讓用住房公積金貸款的話，我們是可以進(jìn)行舉報的，住建部有明文通知的，禁止開放商拒絕買房者用公積金貸款買房的，一般舉報后，往往也就可以了。

公積金年限不夠 剛工作1年的人和工作10年的人，公積金繳納年限是不同的，如果公積金繳存年限不夠的話，申請公積金貸款一樣會被拒絕。

對限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和銷售中介機(jī)構(gòu)，要責(zé)令整改。對違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重、拒不整改的，要公開曝光，同時納入企業(yè)征信系統(tǒng)，依法嚴(yán)肅處理。