公積金貸款怎么算額度
1、如您在上海市的中國銀行辦理個(gè)人住房公積金貸款，貸款額度為：購買首套住房：個(gè)人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元；繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度為60萬元，家庭最高貸款額度為120萬元。
2、根據(jù)賬戶余額計(jì)算公積金貸款額度的公式為：貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實(shí)際可貸年限。貸款人要保證公積金賬戶內(nèi)至少要有6個(gè)月以上的繳存余額，才能申請住房公積金貸款。
3、住房公積金可貸款額度=(借款人和配偶及其參與計(jì)算貸款額度人員計(jì)算住房公積金月工資基數(shù)之的)×35%×12個(gè)月×貸款年限(最高年限為十五年)。月供額=貸款額*（（1+利率）的期數(shù)次方－1）／（（1+利率）的期數(shù)次方*利率）。
4、公積金貸款額度計(jì)算的兩種方法如下：借款人 住房公積金 繳存余額（以申請 公積金貸款 前一日晚12點(diǎn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）的10倍。借款人配偶符合 公積金貸款條件 的，其住房公積金繳存余額合并計(jì)算。
公積金如何算貸款額度
1、公積金貸款的總額度一般就是用你每個(gè)月的繳存額度乘以法定退休年齡的總月數(shù)，再加上公積金賬戶余額的兩倍。舉個(gè)例子：假設(shè)你的年齡是30歲，你的公積金賬戶余額是1萬元，你每個(gè)月的繳存金額是700元。
2、法律主觀：以房屋價(jià)格為依據(jù)的 公積金貸款 計(jì)算公式為：貸款額度等于房屋價(jià)格乘以貸款比例。
3、公積金貸款額度計(jì)算方式如下：公積金貸款能貸多少額度，主要得看當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的規(guī)定，各地一般都會設(shè)有最高額度上限。比如深圳規(guī)定：公積金貸款額度為申請人和計(jì)算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍。
公積金貸款的額度是怎么計(jì)算的呢?
根據(jù)賬戶余額計(jì)算公積金貸款額度的公式為：貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實(shí)際可貸年限。貸款人要保證公積金賬戶內(nèi)至少要有6個(gè)月以上的繳存余額，才能申請住房公積金貸款。
公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
如您在上海市的中國銀行辦理個(gè)人住房公積金貸款，貸款額度為：購買首套住房：個(gè)人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元；繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度為60萬元，家庭最高貸款額度為120萬元。
公積金貸款額度計(jì)算方法如下：按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。
計(jì)算方法如下：按還貸能力計(jì)算公式為：{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。
