公積金貸款和商業(yè)貸款差多少利率?公積金貸款更劃算
公積金貸款和商業(yè)貸款差多少利率假設(shè)貸款100萬，20年還清，采用等額本息方式還款。
公積金和商業(yè)貸款差別在于利率差別，一個(gè)55%，一個(gè)5%；相差05%。還款方式還是等額本息，每月還款相同。還的信息最少，自然是公積金。年限當(dāng)然是越短，利息越少。
貸20年，則貸款利息為：500000×20×25%=325000元，商貸利息為：500000×20×90%=490000元，兩者相差165000元。公積金貸款是國家政策性貸款，利率是比較低的，如果是買房的話，申請公積金貸款比商貸劃算的多。
貸款利率不同：公積金貸款利率低、利息低；商業(yè)貸款的利息會(huì)相對高一些。資金來源不同。
商業(yè)貸款，無折扣的情況下貸款利率為9%，貸款的總利息比較高。組合貸款的貸款利率介于25%和9%之間，貸款的總利息相對適中。
公積金貸款與商業(yè)貸款差多少
公積金和商業(yè)貸款差別在于利率差別，一個(gè)55%，一個(gè)5%；相差05%。
公積金與商業(yè)貸款相差很大，有以下8個(gè)方面的不同：貸款利率：商貸的基準(zhǔn)利率是15%，公積金貸款5年以上利率是25%。貸款份額：相同一套房子，商業(yè)貸款如果是首套能貸7成，那么純公積金貸款首套能夠貸到8成。
相差05%利率差公積金和商業(yè)貸款差別在于利率差別，一個(gè)55%，一個(gè)5%；相差05%。還款方式還是等額本息，每月還款相同。還的信息最少，自然是公積金。年限當(dāng)然是越短，利息越少。
公積金買房能便宜多少
公積金買房能便宜多少 一般來說使用公積金買房是不會(huì)有優(yōu)惠，只有使用公金積貸款買房這樣才可以享受到優(yōu)惠。
使用住房公積金買房是沒有優(yōu)惠的，只有使用住房公積金貸款買房才能享受優(yōu)惠。
比如說大家跟銀行貸款了50萬元，那么使用公積金貸款比使用商業(yè)貸款至少能夠便宜12萬元左右，對于很多家庭來講12萬元其實(shí)也是一筆非常不小的數(shù)目，因此大家完全可以考慮購買房子的時(shí)候使用住房公積金貸款。
公積金買房確實(shí)培歷能便宜不少，但也要根據(jù)您的貸款時(shí)間和貸款金額來計(jì)算才行。按照公積金買房的貸款最高標(biāo)準(zhǔn)來看，一般貸款的利率應(yīng)該是75%，而與商業(yè)貸款相比則省了將近一半左右。
公積金買房的話能便宜不少，少的便宜幾萬塊，多的可以便宜幾十萬。有交公積金的家庭最好用公積金來貸款，因?yàn)楣e金的利息比較低，一般都在8%到8%左右。
